سه‌شنبه21اسفند1403
14:58
145
ضرورت اخذ اسناد مالکیت موقوفات
معاون حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه از سنددار شدن 75 درصد رقبات خبر داد و گفت: با توجه به وضع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک غیر منقول، در جایی که موقوفه املاک مشاعی است یا اقدام به تهیه نقشه کاداستر نکرده ایم باید حتما در سامانه ای که از سوی سازمان ثبت بزودی راه اندازی می شود، ثبت شود.
معاون حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه از سنددار شدن 75 درصد رقبات خبر داد و گفت: با توجه به وضع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک غیر منقول، در جایی که موقوفه املاک مشاعی است یا اقدام به تهیه نقشه کاداستر نکرده ایم باید حتما در سامانه ای که از سوی سازمان ثبت بزودی راه اندازی می شود، ثبت شود.
حجت الاسلام نصرت الله رستمی، مدیرکل تحقیق و حسابرسی سازمان اوقاف و امور خیریه در جلسه ای که امروز 21 اسفندماه با حضور متولیان موقوفات شاخص استان تهران برگزار شد گفت: سازمان اوقاف و امور خیریه در سه اصل حفظ عین، توسعه و ایجاد درآمد و اجرای نیت واقفان فعالیت می کند در این راستا در حوزه حفظ عین، با توجه به اینکه قانون همه مالکان را نسبت به ثبت اسناد و املاک و اخذ سند الزام کرده است، باید اقدامات لازم صورت پذیرد.
وی اظهار کرد: زمانی بحث تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ و کاداستر مطرح بود، آنچه اکنون باید مورد توجه قرار گیرد، تثبیت مالکیت و صدور سند مالکیت است که در ماده 6 قانون اوقاف و قانون مدنی و همچنین در اکثر وقفنامه ها نیز تصریح شده که حفظ عین ارجع است و تبلور حفظ عین قطعا در دریافت سند مالکیت است.
حجت الاسلام نصرت الله رستمی تصریح کرد: بر اساس این اصل، سازمان اوقاف در بحث تثبیت مالکیت و ثبت اسناد و جانمایی موقوفات وارد شده است. این جلسه نیز با حضور متولیان موقوفات شاخص استان تهران به همین منظور برگزار شده، نتیجه به شهرستانها ابلاغ می شود و در استانها و شهرستانها نیز باید این جلسات برگزار شود.
حجت الاسلام امرالله حسنی نیا، معاون حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه طی سخنانی در این جلسه از سنددار شدن 75 درصد رقبات خبر داد و گفت: با توجه به همکاری که با سازمان ثبت داشته ایم، توانستیم در سال 1401 و 1402 بیش از 10 سال سند مالکیت اخذ کنیم، تا قبل از این تاریخ در کشور بعضا شفاهی معاملات انجام می شد و این موضوع، حجم پرونده های قضایی را زیاد کرده بود در نهایت به قانونی به نام قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک غیر منقول رسیدیم.
وی اظهار کرد: در تاریخ 26 اردیبهشت ماه 1403 مجمع تشخیص مصلحت نظام این قانون را تصویب کرد بر این اساس سازمان ثبت سامانه ای راه اندازی می کند و هرشخص هر ادعایی دارد باید در آن سامانه بارگذاری کند. فعالیت سامانه از خرداد سال آینده آغاز می شود. درواقع سامانه ثبت ادعاست.
حجت الاسلام حسنی نیا عنوان کرد: در رابطه با موقوفات در جایی که موقوفه سند تک برگ و کاداستر دارد که مشکلی وجود ندارد اما در جایی که املاک مشاعی است یا اقدام به تهیه نقشه کاداستر نکرده ایم باید حتما در سامانه ثبت شود.