آگهی مزایده نوبت دوم
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مهریز در نظر دارد یک باب حمام موقوفه واقع در روستای منشاد تحت پلاک ثبتی 3736 بخش 13 به مساحت 399 مترمربع با سلب هرگونه حق و حقوق، بصورت قرارداد R.O.l.T از طریق مزایده و سرمایه گذاری و با رعایت شرایط ذیل به اجاره واگذار نماید:
1 ‏- قیمت پایه اجاره سالیانه مبلغ 12000000 ریال می باشد که متقاضیان می بایست مبلغ (30.000.000 ریال) را به عنوان سپرده شرکت درمزایده طی فیش واریزی پرداخت نموده و اصل آن را در پاکت پیشنهاد خود به صورت سربسته که روی آن نوشته شده: « آقای... به کد ملی شماره ..... و شماره تماس ....... راجع به مزایده شماره ..... مورخ ....... موقوفه.....» تحویل دبیرخانه اوقاف شهرستان مهریز نموده و رسید خود را دریافت کنند . متقاضیان می توانند همه روزه به استثنای روزهای تعطیل در ساعات اداری نسبت به دریافت فیش با دردست داشتن شناسنامه وکارت ملی به واحد اجارات و حسابداری اداره اوقاف شهرستان مهریز اقدام نمایند. ملاک انتخاب برنده مزایده بالاترین نرخ اجاره بهای ماهیانه دوره مرمت و سال اول بهره برداری با ارزیابی فنی و مالی شرکت کنندگان خواهد بود
2‏- اجاره بهاء برای سه سال اول ( دوره مرمت و سال اول بهره برداری )طبق مبلغ پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود و تعیین اجاره سالهای بعدی بهره برداری بصورت سالیانه توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین خواهد شد و پس از انقضای مدت 14 سال بهره برداری ، مستأجر متعهد است، مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی صحیح و سالم به موجر تحویل دهد. از برنده مزایده ضمانت نامه لازم ، کافی و معتبر برابر مقررات موجود در جهت تخلیه و تحویل رقبه همانند قرارداد مرمت اخذ خواهد شد
3‏- کلیه هزینه ها و انجام عملیات عمرانی می بایست تحت نظارت و تائید دفتر فنی و عمران معاونت بهره وری اقتصادی اداره کل اوقاف و امور خیریه استان یزد باشد و به تایید اداره کل نظارت فنی بر اماکن مذهبی و موقوفات سازمان اوقاف برسد
4‏-حداقل میزان هزینه های ثابت و قابل تحویل در پایان مدت بهره برداری(اعم از مرمت و تأسیسات زیربنائی) برابر نظریه کارشناسی بر اساس نقشه های مورد تائید میراث فرهنگی 000‏/000‏/420‏/9 ریال می باشد. تهیه و اخذ تاییدیه نقشه های مرمت و کلیه مجوزات منجمله میراث فرهنگی و شهرداری و هر گونه تعهد مالی و غیر مالی برعهده سرمایه گذار منتخب خواهد بود
5‏-حداکثر مدت مرمت برابر نظریه کارشناسی 24 ماه (از زمان قرارداد و تحویل ملک به سرمایه گذار) می باشد.
6‏-حداکثر مدت زمان بهره برداری و اجاره 14 سال می باشد.
7‏-پرینت گردش مالی سه ماهه متقاضی و رزومه کاری در بخش شغلی مرتبط ، می بایست ضمیمه مدارک و در پاکت پیشنهادی گذاشته شود.
8‏- مبلغ سپرده نفرات اول و دوم اعلامی ازطرف کمیسیون مزایده، تا تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد و این اداره در استرداد سپرده برنده مزایده یا ضبط آن تا پایان مدت قرارداد اجاره اختیار خواهد داشت.
9‏- مستاجر حق واگذاری مورد اجاره را به صورت کلی یا جزئی، به هیچ نحوی از انحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد.
10‏-مستاجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه و استفاده غیر از موردی که در درخواست شرکت در مزایده داده را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی موجر
11‏- مباشرت شخص مستاجر دراستیفاء منافع شرط است.
12‏- پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها برعهده مستاجر می باشد.
13‏- کلیه هزینه های تنظیم و تجدید اجاره نامه از قبیل کارشناسی، آگهی مزایده و ..... به عهده مستاجر خواهد بود.
14‏- به پیشنهادهای فاقد امضا، مشروط ، مبهم، بدون سپرده، مخدوش و همچنین پیشنهاداتی که خارج از موعد مقرر به دبیرخانه اداره اوقاف شهرستان مهریز برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد و مزایده گذار در رد یا قبول پیشنهاد مختار است.
15‏- اگر برنده مزایده، بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی، از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده وسپرده اش به نفع موقوفه ضبط می شود و با نفر دوم طبق نظر کمیسیون قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد.
16‏- میزان اجاره بهای پیشنهادی باید به حروف و عدد به طور خوانا و به ریال نوشته شود و کمتر از مبلغ پایه اعلام شده نباشد. همچنین باید نوع بهره برداری( شغل مورد تقاضای متقاضی در حمام) از مورد مزایده را در پیشنهاد خود مشخص نمایند که در غیر اینصورت به این پیشنهادات ترتیب اثر داده نخواهد شد.
17‏- افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته حق شرکت در مزایده را ندارند . و در صورت کشف این موضوع حتی بعد از تنظیم قرارداد اجاره و گذشت سالیان متمادی علاوه بر فسخ قرارداد بصورت یکطرفه از سوی موجر ، هزینه های انجام شده به رایگان متعلق به موقوفه خواهد بود و مستاجر هیچگونه ادعایی در خصوص هزینه های انجام شده نخواهد داشت.
18‏- تخلف از هریک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی موجب اختیار فسخ قرارداد در مابقی مدت برای موجر خواهد بود.
19‏- متقاضیان می توانند تا تاریخ 24‏/03‏/1400 جهت شرکت در مزایده مراجعه نمایند. کمیسیون مزایده در تاریخ 25‏/03‏/1400 در محل ا داره اوقاف و امور خیریه شهرستان مهریز تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند کرد.
20‏- متقاضیان می توانند جهت بازدید از مورد مزایده در روزهای دوشنبه و چهارشنبه راس ساعت 11 صبح در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مهریز حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر صرفا در ساعات اداری به قسمت واحد اجارات اداره اوقاف و امورخیریه شهرستان مهریز مراجعه یا با شماره تلفن 32520460 تماس حاصل نمایند . اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مهریز